2 ambientes con balcón y A.A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Medrano 834, Piso 5

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 100 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 894, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 91 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$690.000 hace 39 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con ambiente dividido y balcón al contrafrente. Cocina americana y baño completo con ducha. Cuenta con aire acondicionado (A.A) y calefón; expensas con Aysa incluido según la publicación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en ambiente dividido, orientado al contrafrente abierto a pulmón, con balcón y cocina integrada.

Balcón al contrafrente abierto a pulmón de edificio.
Cocina americana con espacio para heladera y calefón para agua caliente.
Baño completo con ducha.
Aire acondicionado (A.A) y calefacción indicados en la publicación.
Depósito de 1 mes y contrato de 2 años indexado trimestralmente por IPC.

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios dependen de lo que se indica como cargo del inquilino.

Impuestos y agua a cargo del inquilino.
Máximo 2 personas para locar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 5 min caminando
Alfa 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Dafne 18 cafés en 10 min 5 min caminando
Parrilla & Pastas Libre 43 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 600/mes · 736 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Total al firmar US$ 894

Amoblarlo: ≈ US$ 1.330 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.