2 dormitorios, terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Caballito · Dr. Nicolas Repetto 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 60 min/día, 74% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.800: el primer mes más un depósito de US$ 1.600, que se devuelve.
Pide US$ 1.600: 74% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 918, 52 avisos).
Para tu perfil queda #12 de 15 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 102.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 dormitorios y 2 baños en Caballito, con living comedor amplio y salida a balcón/terraza. Cocina equipada con horno y 4 hornallas eléctricas, y calefacción/aire por equipo individual. Incluye expensas, ABL y Aysa; la cochera es opcional y el edificio cuenta con gym, piscina, solárium, parrillas, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado con 2 dormitorios, cocina equipada y acceso a balcón/terraza, dentro de un edificio con amenities y seguridad por 12hs.

Living comedor amplio amoblado con sofá de dos cuerpos, mesa baja y smart TV con cable, con salida a balcón/terraza.
Cocina equipada con horno y 4 hornallas eléctricas, heladera con freezer y vajilla completa; incluye ropa blanca.
Dormitorio principal en suite con sommier doble y TV led; segundo dormitorio con dos sommiers singles.
Baño con bañera completo; calefacción y aire por equipo individual.
Amenities: gym, piscina, solárium, parrillas, SUM con cocina y laundry; seguridad 12hs. Expensas, ABL y Aysa incluidos.

Contras

Los puntos a confirmar suelen estar en el depósito y en lo que no incluye el valor mensual.

La cochera figura como opcional.
El depósito en garantía queda “a confirmar”.
No incluye luz ni paquete de cable e internet.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Gaona y Cucha Cucha Colectivo 2 min caminando
Nueva Colombo Farmacia 2 min caminando
Restaurante Nuevo Candilejas 2 min caminando
Un poco de todo Supermercado 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 3 min caminando
Kaido Café 4 min caminando
24 de Septiembre Plaza 5 min caminando
Av. San Martin Metrobús 14 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 14 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 20 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

Caballito · US$ 607–US$ 950/mes · 469 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.704
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 132
Total mensual US$ 1.836

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.600
Total al firmar US$ 4.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.