Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.046 mais US$ 320 de condomínio: US$ 1.366 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.138, incluindo um depósito de US$ 1.046 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.046: 6% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 984, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.661.000 para AR$1.600.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 980 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 784 · −US$ 259/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

2 quartos · Retiro US$ 1.046

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.046, Taxa de condomínio US$ 320, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.679. Depósito de segurança: US$ 1.046. Comodidades: Ar condicionado, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

Porongo 56 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacity 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rabelais 52 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 4 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 6 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 8 min a pé
Santa Fe BRT 9 min a pé
General San Martín Metrô C 11 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 13 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé

≈ US$ 1.046/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 320 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 318 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.046
Taxa de condomínio US$ 320
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.469
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.046
Depósito de segurança US$ 1.046
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.046
Total na assinatura US$ 3.138

Mobiliar: ≈ US$ 2.568 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.