Жилье: 2 спальни, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Luro · Avenida Lope De Vega 200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 686 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046, включая возвращаемый залог US$ 523. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 523: на 11% ниже медианы сегмента в Villa Luro (US$ 588, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa Luro US$ 458 · −US$ 65/мес

10 этаж, французский балкон US$ 556 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 523

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Luro · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 865. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Парковка, Доступно для коляски, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Luro · 2 спальни · Июл 2026

41 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 556-US$ 784

Аренда на Airbnb · медиана US$ 881 · диапазон US$ 803-US$ 1 124 · US$ 17 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Парковка
Доступно для коляски

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Ve 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia del Leon 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 6 мин пешком
Gimnasio Спортзал 7 мин пешком
Bonafide 6 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Don Bosco Парк 18 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 556-US$ 784/месяц · 41 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 758
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.