Жилье: 2 спальни, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Luro · Avenida Lope de Vega 200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 525 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 689 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 11% ниже медианы сегмента в Villa Luro (US$ 592, 31 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

10 этаж, французский балкон US$ 559 · +US$ 34/мес Тихая улица

Alquiler Semipiso 3 Amb En Villa Luro US$ 559 · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 525

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Luro · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 526, Сборы здания US$ 164, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 870. Залоговый депозит: US$ 526. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Ve Ресторан 2 мин пешком
Rivadavia y Lope de Vega Автобус 5 мин пешком
Farmacia del Leon Аптека 5 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 6 мин пешком
Gimnasio Спортзал 7 мин пешком
Bonafide Кафе 8 мин пешком
Plaza Don Bosco Парк 18 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 557-US$ 787/месяц · 41 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Всего при подписании US$ 1 052

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.