2 комнаты с видом спереди и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Avenida Antartida Argentina 1455

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 583, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 38% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 700 · −US$ 200/мес Ac climate deficit Ваш кандидат: #82

Diseño y Confort Premium en Distrito Quartier Retiro – 2 Amb con Cochera y Full Amenities US$ 900

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 55 м² в комплексе Distrito Quartier Puerto Retiro на Paseo del Bajo, с ориентацией на фасад. Есть спальня с ванной (suite), отдельный туалет для гостей и крытое фиксированное парковочное место. Сдается меблированной, с двойными ролл-шторами (Screen + полный Blackout).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира 55 м² с видом на фасад: спальня en suite и туалет для гостей, в комплексе с круглосуточной охраной и инфраструктурой.

55 м², ориентация на фасад и хорошее дневное освещение.
Спальня en suite и туалет для гостей; упоминается гардеробная (vestidor).
Двойные ролл-шторы: Screen для фильтрации света и полный Blackout.
Крытая фиксированная парковка; охрана 24/7 и amenities (открытый бассейн, крытый подогреваемый бассейн, спортзал, спа, сауна, коворкинг).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

544 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 458-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 338 · диапазон US$ 994-US$ 1 806 · US$ 59 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto Супермаркет 7 мин пешком
Farmacia del Barrio Аптека 8 мин пешком
Gallego Кафе 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 8 мин пешком
Restorán 6 ресторанов в 10 мин 12 мин пешком
Retiro (C) Метро C 15 мин пешком

≈ US$ 900/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 458-US$ 800/месяц · 544 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 133
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Расчётный итог в месяц US$ 1 279

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Гарантия/кауцион US$ 1 783
Всего при подписании US$ 3 583

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.