Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Salta al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 721 mais US$ 144 de condomínio: US$ 865 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.164, incluindo um depósito de US$ 1.443 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 721: 23% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 588, 149 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há pelo menos 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.200.000 para AR$1.100.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 600 · −US$ 121/mês Tamanho do banheiro

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat US$ 550 · −US$ 171/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59 Fantástico 2 Amb Balcón a Pulmón Abierto US$ 721

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 982. Depósito de segurança: US$ 1.443. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Salta y Venezuela Ônibus 1 min a pé
Hábito Café Café 2 min a pé
La Cacerola de Monserrat Restaurante 2 min a pé
Express Market Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Provincia de Entre Rios Praça 4 min a pé
Aire Academia 4 min a pé
Belgrano BRT 5 min a pé
Moreno Metrô 7 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mês · 392 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 117
Total mensal US$ 982

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.164

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.