1 quarto com varanda, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Salta al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 142 de condomínio: US$ 854 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.136, incluindo um depósito de US$ 1.424 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 712: 22% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 583, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.200.000 para AR$1.100.000 há 9 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 15 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Monserrat US$ 600 · −US$ 112/mês Tamanho do banheiro

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat US$ 550 · −US$ 162/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Fantástico 2 Amb Balcón a Pulmón Abierto US$ 712

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 117, Total mensal estimado US$ 971. Depósito de segurança: US$ 1.424. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Hábito Café 14 cafés em 10 min 2 min a pé
La Cacerola de Monserrat 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Express Market 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Provincia de Entre Rios Praça 4 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 4 min a pé
Belgrano BRT E 5 min a pé
Moreno Metrô C 7 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mês · 394 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 117
Total mensal estimado US$ 971

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 1.424
Total na assinatura US$ 2.136

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.