1 спальня с террасой и выходом на крышу, Vicente López

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Malaver 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 469 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 868, включая возвращаемый залог US$ 469.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 469: на 14% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 547, 269 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$780 000 до AR$730 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 399 · −US$ 70/мес Кондиционер

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 476 · +US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

Departamento Con Balcón Terraza A 1 Cuadra De La Quinta Presidencial US$ 469

Смотреть все 153 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 153 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 469, Сборы здания US$ 90, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 891. Залоговый депозит: US$ 469. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Балкон, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 191-US$ 2 157 · US$ 667 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Quinta 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Quinta Plus 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Mama Masa 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo de la República Площадь 4 мин пешком
Physical Reach 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 469/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 469
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 651
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 469
Залоговый депозит US$ 469
Гарантия/кауцион US$ 930
Всего при подписании US$ 1 868

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.