Monoambiente con balcón en San Cristóbal

Monoambiente con balcón en San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Avenida Independencia 2700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 82 de expensas: US$ 439 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.563, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 357: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 369, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$550.000 en los últimos días.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Cristóbal, con 34 m² totales y 30 m² cubiertos. Cuenta con cocina integrada funcional y baño completo. La unidad es eléctrica y tiene balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución práctica, cocina integrada y baño completo, y se describe como de buena entrada de luz.

Superficie: 34 m² totales (30 m² cubiertos).
Cocina integrada funcional y baño completo con bañera.
Unidad eléctrica y con balcón.
Contrato por 2 años con IPC trimestral.

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios (como expensas) no figuran con monto en el material provisto y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se informan expensas con valor en el texto provisto.
No se observan equipos de aire acondicionado o calefacción en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Supermercado Lider 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bar de Cao 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Venezuela Subte H 6 min caminando
Bar Café La Humedad Café 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
Jujuy Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 453/mes · 165 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 849
Total al firmar US$ 1.563

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.