Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Sánchez De Bustamante 30, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 182 de condomínio: US$ 638 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.368, incluindo um depósito de US$ 912 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 456: 30% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 654, 123 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 450 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Almagro US$ 554 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Departamento 3 Ambientes Sin Balcon, Amplio, Antiguo, Luminoso. Buenos Placares. Lavadero US$ 456

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 456, Taxa de condomínio US$ 182, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 917. Depósito de segurança: US$ 912. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Dambleé 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
14 farmácias em 10 min 1 min a pé
Loria Metrô A 2 min a pé
Lan 15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 6 cafés em 10 min 2 min a pé
Parque de la Estación Praça 5 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 182 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 325 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 182
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 707
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 917

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 912
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.368

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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