1 quarto com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Anchorena 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 94 de condomínio: US$ 469 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.017, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 375: 23% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 485, 415 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 88 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 289 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$580.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e porteiro, Recoleta US$ 453 · +US$ 78/mês Localização silenciosa

1 quarto com jardim, Recoleta US$ 375 Localização silenciosa Seu candidato: #154

Departamento en Alquiler Ubicado en Recoleta, Capital Federal US$ 375

Ver os 193 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 193 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 375, Taxa de condomínio US$ 94, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 669. Depósito de segurança: US$ 375. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Teodelina 87 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta JAE Praça 2 min a pé
Mandarín 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmaplus 29 farmácias em 10 min 4 min a pé
FitnessKing 8 academias em 10 min 4 min a pé
24 supermercados em 10 min 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 534
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 136
Total mensal estimado US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Comissão da imobiliária do dono US$ 375
Garantia/Caução US$ 892
Total na assinatura US$ 2.017

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.