Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Córdoba 3290, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 96 de condomínio: US$ 478 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.672, incluindo um depósito de US$ 382 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 382: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 382, 268 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 414 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 446 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Monoambiente en Alquiler Súper Luminoso Listo Para Mudarte! US$ 382

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 22 m² de frente para a rua na Av. Córdoba, com orientação nordeste e vista aberta. Inclui varanda e depósito (baulera), além de ar-condicionado e termotanque. O prédio tem elevador e acessibilidade, e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado como um studio funcional de 22 m², com boa entrada de luz e ventilação natural, e comodidades essenciais para o dia a dia.

Frente para a rua, orientação nordeste e vista aberta
Varanda e depósito (baulera)
Ar-condicionado e termotanque
Elevador e acessibilidade no prédio
Contrato de 24 meses, com 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Los Cocos 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Jia Yuan 24 supermercados em 10 min 4 min a pé
Sport Club 6 academias em 10 min 4 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 5 min a pé
La Tolva 23 cafés em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 408-US$ 650/mês · 1.196 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 562
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 682

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Garantia/Caução US$ 908
Total na assinatura US$ 1.672

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.