3 dormitorios, balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 camas · 2 baños · San Nicolás · Av. Corrientes al 1600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.550, incluido un depósito de US$ 1.850 que se devuelve.
Pide US$ 1.850: 25% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 1.485, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 70 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Venta o Alquiler Departamento 4 Ambientes en San Nicolas Microcentro US$ 1.850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en Av. Corrientes 1666 (San Nicolás/Microcentro). Tiene balcón corrido con vistas y un sector tipo patio con parrilla. Incluye aire acondicionado y termotanque, y se ofrece para alquiler temporario con Wi‑Fi y cocina equipada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios amplios con doble circulación y áreas exteriores (balcón y patio con parrilla), además de dormitorios con suite y vestidor.

Balcón corrido con vistas y sector tipo patio con parrilla
Dormitorio principal en suite con vestidor; 2 baños completos y toilette de recepción
Aire acondicionado y termotanque
Cocina con lavadero integrado y comedor diario
Ubicación céntrica sobre Av. Corrientes, cerca de Paseo La Plaza y Teatro San Martín

Contras

Al ser alquiler temporario, la capacidad y el tipo de camas pueden variar según la configuración para grupos.

La descripción indica 1 sillón cama además de camas matrimoniales

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

El Gato Negro 48 cafés en 10 min 1 min caminando
Passagem Oculta 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
ABC 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 6 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 13 min caminando

US$ 1.850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 445 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mes · 100 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.850
Expensas estimadas US$ 445
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 2.413
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 152
Total mensual estimado US$ 2.565

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.850
Depósito de garantía US$ 1.850
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.850
Total al firmar US$ 5.550

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.