3 quartos com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 camas · 2 banheiros · San Nicolás · Av. Corrientes al 1600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.550, incluindo um depósito de US$ 1.850 que é devolvido.
Pede US$ 1.850: 25% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 1.485, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 70 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Art Déco 3 dorm, 2 banhos US$ 1.700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, San Nicolás US$ 1.700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Venta o Alquiler Departamento 4 Ambientes en San Nicolas Microcentro US$ 1.850

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 178 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.850, Taxa de condomínio US$ 445, Serviços estimados US$ 118, Total mensal estimado US$ 2.565. Depósito de segurança: US$ 1.850. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

El Gato Negro 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Passagem Oculta 75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
ABC 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Sport Club 4 academias em 10 min 8 min a pé
Obelisco Norte BRT 13 min a pé

US$ 1.850/mês

Cotado em USD

+ US$ 445 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mês · 100 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.850
Taxa de condomínio estimada US$ 445
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 2.413
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 152
Total mensal estimado US$ 2.565

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.850
Depósito de segurança US$ 1.850
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.850
Total na assinatura US$ 5.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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