Реколета, 3 комнаты, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · Santa Fe 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Просят US$ 1 250: на 11% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 277 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 267 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 250/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом, Recoleta US$ 1 100 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #103

Departamento 3 Ambientes. | Santa Fe Al 3000 US$ 1 250

Смотреть все 123 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 123 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 3-комнатной квартиры в Реколете, фронтальный полудуплекс с непрерывным балконом. Полу-меблирована: 2 спальни и 2 санузла (полная ванная и туалет). Есть кондиционер; отопление и горячая вода: центральные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на фронтальной части здания в категории, с полу-приватным холлом и планировкой с просторным входным холлом, гостиной-столовой и спальнями с гардеробами.

Непрерывный балкон с очень большим остеклением на фасад.
Спальня спереди: две односпальные кровати, рабочий стол и шкаф; вторая спальня с split-кондиционером и большим шкафом (кроватей нет).
Кухня с 4 конфорками и духовкой; холодильника и другой техники нет.
Большая прачечная с подключением под стиральную машину; комната для персонала с ванной.
Экспенсы и коммунальные услуги (электричество, газ и вода) оплачивает арендатор; парковка в здании (опционально).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

927 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 595

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 364 · диапазон US$ 1 816-US$ 3 234 · US$ 643 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco 21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Farsico 27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Sanjuanino 41 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Agüero Метро D 3 мин пешком
Havanna 66 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Art Dance Studio 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 263 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 595/месяц · 927 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Расчётные сборы здания US$ 263
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 103
Расчётный итог в месяц US$ 1 721

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Расчётная комиссия агентства US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Меблировка: ≈ US$ 1 066 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.