Imóvel: 4 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Retiro · Uruguay 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 57% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.305 mais US$ 328 de condomínio: US$ 1.633 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.610: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.305, que é devolvido.
Pede US$ 1.305: 57% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 3.000, 24 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 6 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 12 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1.180 · −US$ 125/mês Escritório privado

Retiro Alquiler Departamento 5 Ambientes Luminoso US$ 1.180 · −US$ 125/mês Escrivaninha Seu candidato: #5 Departamento 4 Ambientes Alquiler Recoleta US$ 1.305

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Retiro · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.305, Taxa de condomínio US$ 328, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 1.738. Depósito de segurança: US$ 1.305. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rondó Cafe Café 1 min a pé
San Nicolás de Bari Ônibus 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Cantina Recoleta Restaurante 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 7 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 10 min a pé

≈ US$ 1.305/mês(AR$ 1.990.000)

+ US$ 328 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 2.225-US$ 4.050/mês · 86 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.305
Taxa de condomínio US$ 328
Serviços estimados US$ 105
Total mensal US$ 1.738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.305
Depósito de segurança US$ 1.305
Total na assinatura US$ 2.610

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.