Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Mendoza 2517

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 58% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 149 de condomínio: US$ 990 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.682, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 841: 58% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 128 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

3 Ambientes con Dependencia o Escritorio - Muy Luminoso - Vista Abierta US$ 841

3 quartos com varanda, Belgrano US$ 841 Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Belgrano US$ 893 · +US$ 61/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.198. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

8 locais a pé

Diva 44 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Noruega Praça 2 min a pé
Fame 49 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Juramento BRT D 3 min a pé
FarmaPlus 24 farmácias em 10 min 3 min a pé
Avant Club 19 academias em 10 min 3 min a pé
21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 344 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.067
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal estimado US$ 1.198

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Total na assinatura US$ 1.682

Mobiliar: ≈ US$ 2.621 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.