Жилье: 4 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Av Santa Fe 4900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200: первый месяц плюс залог US$ 2 400, который вам вернут.
Просят US$ 2 400: на 33% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 600, 36 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с террасой и 4 спальнями US$ 1 863 · −US$ 537/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 5 Amb Las Cañitas Cochera US$ 2 000 · −US$ 400/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Av Santa Fe 4900 - 5 Ambientes - Palermo Hollywood + Cochera + Amenities US$ 2 400

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Palermo · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 400, Сборы здания US$ 300, Расчётные коммунальные US$ 109, Всего в месяц US$ 3 006. Залоговый депозит: US$ 2 400. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Рабочее место, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 818 · диапазон US$ 5 303-US$ 13 778 · US$ 5 812 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Humboldt Автобус 1 мин пешком
Autoservicio Супермаркет 2 мин пешком
Big Pizza Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Ludlow Coffee House Кафе 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 000/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 2 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 197
Всего в месяц US$ 3 006

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Комиссия агентства собственника US$ 2 400
Всего при подписании US$ 7 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.