4 quartos com terraço e garagem, Palermo

4 quartos com terraço e garagem, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Palermo · Av Santa Fe 4900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.200, incluindo um depósito de US$ 2.400 que é devolvido.
Disponível apenas a partir de 1 de janeiro de 2027.
Pede US$ 2.400: 29% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 31 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Palermo · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 300, Serviços estimados US$ 109, Total mensal estimado US$ 3.006. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de janeiro de 2027
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

14 farmácias em 10 min 1 min a pé
Autoservicio 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Big Pizza 43 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Falucho Praça 3 min a pé
Pacifico BRT 4 min a pé
Ludlow Coffee House 33 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 6 academias em 10 min 4 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 5 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 300 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.000/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio estimada US$ 300
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.809
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 197
Total mensal estimado US$ 3.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.400
Total na assinatura US$ 7.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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