Monoambiente con patio en PB

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Loreto 2507

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 343 más US$ 58 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.365, incluido un depósito de US$ 343 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 343: 24% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 111 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Apto profesional en planta baja a la calle, en Belgrano, con baño completo, cocina office y un pequeño patio. El living y el dormitorio cuentan con placard, y el departamento se describe como luminoso y con orientación este. Se indican medidas de ambientes en el texto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está planteado como apto profesional, con distribución de cocina office, living y dormitorio, más un patio chico y baño completo.

Planta baja a la calle, con acceso directo desde el frente
Baño completo y cocina office
Living 6x2 m, dormitorio 3x3 m y cocina 3x1,5 m (según descripción)
Encargado/vigilancia y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Café Sur 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Don Valentín 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Moldes Plaza 4 min caminando
Le Marche 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 6 min caminando

≈ US$ 343/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Colegiales · US$ 451-US$ 693/mes · 414 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 343
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 465
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 684

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 343
Depósito de garantía US$ 343
Garantía/Caución US$ 679
Total al firmar US$ 1.365

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.