Жилье: Студия, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Vera al 1100

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 397: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 430, 189 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 138 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 6 этаж с балконом US$ 364 · −16 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Monoamb Alquiler Villa Crespo a Estrenar Amenities US$ 464 · −20 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Departamento De 1 Ambiente En Alquiler En Villa Crespo US$ 397 · −25 мин/день Quiet location

Новый студио, балкон US$ 464 · +1 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler con Balcón Al Frente. Vera y Juan B Justo US$ 397

Смотреть все 138 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 138 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Crespo · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 669. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: Кондиционер, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

объявлений: 509 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 397–US$ 582

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 283 · диапазон US$ 1 010–US$ 1 586 · US$ 615 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Juan B. Justo Автобус 3 мин пешком
Don Jorge Ресторан 3 мин пешком
Aguirre Метробус 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Intanto Кафе 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Bajo Autopista Humboldt Площадь 7 мин пешком
Dorrego Метро 8 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 397–US$ 582/месяц · 443 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 586
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 669

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.