Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Vera al 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 97 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 419, 140 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo, varanda US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

Departamento en Alquiler con Balcón Al Frente. Vera y Juan B Justo US$ 388

Ver os 116 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 116 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 696. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Churrasqueira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Don Jorge 39 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Aguirre BRT 4 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Intanto 9 cafés em 10 min 4 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Bajo Autopista Humboldt Praça 7 min a pé
Dorrego Metrô B 8 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.