Дуплекс лофт с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Florida · Carlos Francisco Melo 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 132 сборов здания: US$ 1 032 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 850 · −US$ 50/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 784 · −US$ 116/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Florida, Partido de Vicente López US$ 900

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс-лофт площадью 76 м² с 2 спальнями и 1 ванной, с видом на фасад. На первом уровне: гостиная с обеденной зоной и полуинтегрированной кухней, выход на большой балкон с грилем и террасной доской. В здании есть удобства: большой сад с бассейном, лаунж-зона SUM (метеголь и настольный пинг-понг), спортзал, просторная прачечная и крытая парковка в подземном уровне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в бывшей текстильной фабрике и имеет верхний уровень с двумя зонами отдыха.

76 м², дуплекс-лофт, 2 спальни и 1 ванная
Большой балкон с грилем и deck
Удобства: сад с бассейном, SUM (метеголь и пинг-понг), gym, прачечная
Фиксированное крытое парковочное место в подземном паркинге

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 2 спальни · Июл 2026

38 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 760-US$ 1 158

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 981-US$ 1 964 · US$ 138 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Кладовая
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Sapiens Спортзал 3 мин пешком
De Simone Кафе 4 мин пешком
Don Fanucci 4 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Autoservicio Roca Супермаркет 8 мин пешком
Farmacia Аптека 10 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 760-US$ 1 158/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 132
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 206

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.