Дуплекс лофт с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Florida · Carlos Francisco Melo 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 900 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 1 032 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Для вашего профиля это #5 из 14 сопоставимых в Florida.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 852 · −US$ 48/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Florida US$ 787 · −US$ 113/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Florida, Partido de Vicente López US$ 900

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс-лофт площадью 76 м² с 2 спальнями и 1 ванной, с видом на фасад. На первом уровне — гостиная с обеденной зоной и полуинтегрированной кухней, выход на большой балкон с грилем и террасной доской. В здании есть удобства: большой сад с бассейном, лаунж-зона SUM (метеголь и настольный пинг-понг), спортзал, просторная прачечная и крытая парковка в подземном уровне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в бывшей текстильной фабрике и имеет верхний уровень с двумя зонами отдыха.

76 м², дуплекс-лофт, 2 спальни и 1 ванная
Большой балкон с грилем и deck
Удобства: сад с бассейном, SUM (метеголь и пинг-понг), gym, прачечная
Фиксированное крытое парковочное место в подземном паркинге

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 2 спальни · Июл 2026

34 объявления · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 779-US$ 1 120

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 255 · диапазон US$ 991-US$ 1 848 · US$ 49 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Melo y España Автобус 1 мин пешком
Sapiens Спортзал 3 мин пешком
De Simone Кафе 4 мин пешком
Don Fanucci Ресторан 6 мин пешком
Autoservicio Roca Супермаркет 8 мин пешком
Farmacia Аптека 10 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 779-US$ 1 120/месяц · 34 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 132
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 206

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.