Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Acevedo 381, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 315 mais US$ 59 de condomínio: US$ 374 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 630: o primeiro mês mais um depósito de US$ 315, que é devolvido.
Pede US$ 315: 20% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 393, 323 anúncios).
Para o seu perfil fica em #85 de 179 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 374 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85 Dept Caballit Séptim Piso Lateral Ventan C/ Proteccion Aire Acondicionad Termotanque Eléctrico Heladera Mueble Pero Si Quiere Sacar Helad Mueble No Hay Problem Es Opcional Garantía Prop O Seg Caucion US$ 315

Ver os 179 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 179 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 315, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 623. Depósito de segurança: US$ 315. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Avellaneda y Río de Janeiro Ônibus 2 min a pé
Madre Natura Café Restaurante 2 min a pé
Black Clover Café 3 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Farmacia Río 1 Farmácia 6 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 7 min a pé
Río de Janeiro Metrô 8 min a pé
Parque Centenario Parque principal 10 min a pé
Parque Centenario Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 418 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 461
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.