Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Federico Lacroze 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 59 de condomínio: US$ 759 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 53% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 618 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 58 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 324 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, pátio privativo US$ 570 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda e jardim, Palermo US$ 700 Localização silenciosa Seu candidato: #32

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 700

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 892. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Micro-ondas, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Delko 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 31 cafés em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Aires Up 5 academias em 10 min 2 min a pé
Cantero Ciudad de Pigüé Praça 3 min a pé
Al Zein 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Olleros BRT D 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min a pé
Florencio Sánchez Parque principal 20 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 835
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal estimado US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.