Студия 30 м² с общей террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Agronomía

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 49 сборов здания: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 077, включая возвращаемый залог US$ 359 и наш гонорар US$ 359, который платится только при подписании.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 373 · +US$ 12/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Agronomía US$ 366 · +US$ 5/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Студия · Agronomía US$ 359

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия apto profesional площадью 30 м² на 1-м этаже, A, на Av. San Martín, напротив Metrobus. Есть газовая кухня и полноценная ванная с ванной, а также кондиционер холод/тепло. Балкона нет; на верхнем этаже предусмотрены общая терраса и гриль.

Ключевые детали

Это студия 30 м² с интегрированной кухней и полноценной ванной, расположенная в районе с удобным доступом к транспорту.

Площадь по объявлению: 30 м², 1-й этаж, A.
Газовая кухня с нижними шкафами и навесной мебелью; ванная с ванной.
Кондиционер холод/тепло.
Общая терраса с грилем на последнем этаже; балкона нет.
Домашние животные не допускаются.

Минусы

Требования к заселению и тип гарантии могут влиять на возможность аренды.

Договор на 18 или 24 месяца, индексация каждые 4 месяца по IPC.
Требуется гарантия Capital Federal; при отсутствии принимают гарантию caución от FINAER.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 18 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Don gomez 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Incaica 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Meta 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 10 мин пешком
Agronomia Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 359-US$ 451/месяц · 31 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 18 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 110
Расчётный итог в месяц US$ 605

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 359
Всего при подписании US$ 1 077

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 18 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.