Ambiente 44 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Almagro · Billinghurst 980

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 12 de expensas: US$ 412 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Pide US$ 400: 36% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 627, 175 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · +US$ 100/mes A/C

Monoambiente En Alquiler Con Balcón Y Pileta Palermo US$ 458 · +US$ 58/mes Calefacción Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 400

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente de 44 m² en Palermo, con balcón corrido al frente. Cocina completa separada y cama matrimonial que se puede separar. Incluye aire acondicionado frío/calor, WiFi, cable TV y teléfono.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente luminoso con vista al frente y contrafrente, en excelentes condiciones, con balcón y cocina separada.

44 m² con balcón corrido al frente
Aire acondicionado frío/calor y termotanque
Cama matrimonial (se puede separar) y cocina completa separada
Incluye WiFi, cable TV y teléfono
Ingreso: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Contras

Al ser alquiler temporal, el esquema de ingreso y la duración pueden variar según la coordinación.

La duración mínima/máxima no está especificada con fechas exactas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

9 lugares a pie

23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Musetta 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Cocos 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Carlos Gardel Subte B 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 12 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 12
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 504
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 33
Total mensual estimado US$ 536

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.