Kitnet com porteiro, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Don Bosco 3825

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 274 mais US$ 46 de condomínio: US$ 320 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 548, incluindo um depósito de US$ 274 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 274: 30% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 209 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com piscina e orientação norte US$ 326 · +US$ 52/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Alquilo Monoambiente Almagro Soleado Bajas Expensas! US$ 274

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Almagro US$ 326 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 18 m². Custos mensais: Aluguel US$ 274, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 82, Total mensal estimado US$ 563. Depósito de segurança: US$ 274. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Coto 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 3 min a pé
Latina 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havanna 7 cafés em 10 min 4 min a pé
Pizzería Tuñin 27 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Castro Barros Metrô A 5 min a pé

≈ US$ 274/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 274
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 402
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 274
Depósito de segurança US$ 274
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 548

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.