Monoambiente 6to piso con cocina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Bulnes 747

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 53 de expensas: US$ 378 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.229, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 325: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 249 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 138 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$480.000 a AR$500.000 hace 47 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · +US$ 66/mes A/C

Monoambiente luminoso en Almagro US$ 400 · +US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento 1 Ambiente en Bulnes y Corrientes (Excelente Ubicación) US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en muy buen estado con cocina independiente en el 6to piso. Ubicado a 2 cuadras del subte B y en zona comercial, cerca de Shopping Abasto y Hospital Italiano. Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 28 m² con cocina separada, en un edificio con accesibilidad para movilidad reducida y buena conectividad por subte y transporte.

Superficie total cubierta: 28 m² (6to piso).
Cocina independiente y baño completo (1 baño).
Ubicación: a 2 cuadras del subte B y cerca de Shopping Abasto y Hospital Italiano.
Apto profesional y acceso para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 16 cafés en 10 min 1 min caminando
19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Doña 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bulnes 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 5 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 715 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 439
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 650

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.229

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.