Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · San Luis al 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784, включая возвращаемый залог US$ 392.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 392, 206 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 425 · +US$ 33/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 359 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

Alquiler Monoambiente con Amenities en Balvanera US$ 392

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с внутренней перегородкой, формирующей более приватную зону спальни, и с полноценной ванной комнатой. Есть балкон с видом на улицу, кондиционер и встроенные шкафы. В здании: бассейн на первом уровне, прачечная и два лифта; объект подходит для профессионального использования и для проживания с питомцами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с перегородкой, создающей отдельную спальную зону, плюс балкон и удобства в доме.

Студия с перегородкой: отдельная зона спальни и полноценная ванная.
Балкон спереди, хорошая естественная освещенность; есть кондиционер.
Встроенные шкафы; квартира сейчас пустая (без мебели).
В здании есть бассейн на первом уровне, прачечная и два лифта.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

573 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 559 · US$ 374 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Duran 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Anahí 18 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Fitness King 1 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Musetta 24 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Mostachole 35 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 573 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 623
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.