Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Perón 4100, A/ Profesional / Pileta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 343 más US$ 84 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.522, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 343: 43% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 600, 203 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$530.000 hace 9 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Perón 4100 US$ 343

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con balcón francés en Almagro, frente al Hospital Italiano. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefacción y cocina con 4 hornallas. El edificio ofrece SUM y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene pasillo de entrada con espejo y un ambiente principal conectado al lavadero, con baño completo.

Aire acondicionado frío-calor y estufa en el living
Agua caliente por calefón
Cocina con 4 hornallas y baño completo
SUM y pileta en el edificio

Contras

Hay restricciones de ingreso que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas
No se aceptan garantías propietarias

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Brocca 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Residente 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Italia 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chen Zhunqin 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
In Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 343/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Almagro · US$ 383-US$ 580/mes · 725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 343
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 343
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 679
Total al firmar US$ 1.522

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.