Studio com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 378 mais US$ 210 de condomínio: US$ 588 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 756, incluindo um depósito de US$ 378 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 378: 40% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 627, 177 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 456 · +US$ 79/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 378

Kitnet com terraço e porteiro, Almagro US$ 417 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado em Almagro com terraço privativo de uso exclusivo e comodidades no prédio. Cozinha integrada totalmente elétrica e banheiro completo. O prédio oferece segurança 24h, piscina, SUM e sauna.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com acesso interno ao terraço privativo, enquanto o prédio conta com comodidades compartilhadas.

Terraço privativo de uso exclusivo acessível por escada interna
Cozinha integrada totalmente elétrica (sem gás) e banheiro completo
Comodidades: segurança 24h, piscina, SUM e sauna (com vestiários e lavanderia)
Inclui baulera (depósito) e fica em frente ao Hospital Italiano de Almagro

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Italfarma 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Vademecum Café 16 cafés em 10 min 1 min a pé
Italia 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 2 min a pé
Chen Zhunqin 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 378/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 210 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 378
Taxa de condomínio US$ 210
Serviços estimados US$ 67
Total mensal estimado US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 378
Depósito de segurança US$ 378
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 756

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.