Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Avenida Belgrano 1345

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 98 de expensas: US$ 619 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.563, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Pide US$ 521: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 530, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 423 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 460 · −US$ 61/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Av Belgrano 1345 US$ 521

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 33 m² en Monserrat, con balcón y amplios ventanales. Cuenta con aire acondicionado, calefacción (caldera) y lavarropas, además de cocina equipada con microondas y frigobar. El precio no incluye servicios ni expensas; máximo 2 ocupantes y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente totalmente amoblado con cocina integrada y balcón, ubicado en Monserrat cerca de Palacio Barolo y de la estación Moreno (línea C).

Superficie total: 33 m² (32 m² cubiertos).
Incluye aire acondicionado, calefacción/caldera y termotanque, además de lavarropas.
Cocina equipada con microondas y frigobar; living comedor con comedor de diario.
Balcón con amplios ventanales; edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Ubicación: a pocas cuadras de Palacio Barolo y de la estación Moreno (línea C).

Contras

El texto aclara qué gastos no están incluidos y limita la ocupación y la política de mascotas.

El precio no incluye servicios ni expensas.
Máximo 2 ocupantes.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Compostela 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Macondo 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min caminando
Horizonte 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Café Bar Cristóbal 9 cafés en 10 min 7 min caminando
The gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Pasco Subte A 8 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 707
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 43
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 521
Total al firmar US$ 1.563

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.