Kitnet com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Belgrano 1345

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 97 de condomínio: US$ 615 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.554, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Pede US$ 518: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 500, 132 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 421 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Av Belgrano 1345 US$ 518

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 745. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Forno, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Compostela 23 farmácias em 10 min 2 min a pé
Macondo 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min a pé
Horizonte 14 supermercados em 10 min 5 min a pé
Café Bar Cristóbal 9 cafés em 10 min 7 min a pé
The gym 3 academias em 10 min 7 min a pé
Pasco Metrô A 8 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 703
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Total mensal estimado US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão estimada da imobiliária US$ 518
Total na assinatura US$ 1.554

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.