Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures 300 - 600, C1215ACE Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 95 de condomínio: US$ 422 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 327: 9% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 189 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 359 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 392 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Moderno, Super Luminoso E Impecable Monoambiente A 2 Cuadras Del Abasto Shopping US$ 327

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio no 8º andar, voltado para o leste, com varanda longa coberta e muita luminosidade. Possui ar-condicionado frio/calor e elevador. O prédio não tem vaga de estacionamento e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, em área próxima ao Abasto.

Varanda longa coberta e orientação leste
Ar-condicionado frio/calor
Elevador no prédio
Sem estacionamento (0) e não aceita animais
Recém-pintado; pisos polidos/selados

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Starbucks 11 cafés em 10 min 3 min a pé
Shami Shawarma 25 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 5 min a pé
Farmacity 14 farmácias em 10 min 5 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 6 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 511
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.