Departamento monoambiente con balcón terraza

Departamento monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Alberti 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 36% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 78 de expensas: US$ 565 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 36% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Balvanera, con 29.5 m² cubiertos y orientación oeste hacia contrafrente. Cuenta con balcón terraza y baño completo con acabados modernos. El edificio tiene ascensor, SUM, lavadero, piscina y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con estar y comedor integrados, y salida a balcón terraza, en un edificio de 12 pisos con amenities y seguridad.

29.5 m² cubiertos, orientación oeste y disposición contrafrente
Ambiente único con estar y comedor integrados, con salida a balcón terraza
Baño completo con acabados modernos
Edificio con ascensor, SUM, lavadero, piscina y seguridad 24 horas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Godoy 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Buen Sabor 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Venezuela Subte H 6 min caminando
Bonafide 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Super Fu Wang 10 supermercados en 10 min 7 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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