Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 444 mais US$ 105 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.776, incluindo um depósito de US$ 444 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 444: 11% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 500, 125 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 550 · +US$ 106/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 425 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Kitnet · Balvanera US$ 444

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 444, Taxa de condomínio US$ 105, Total mensal US$ 586. Depósito de segurança: US$ 444. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Starbucks 12 cafés em 10 min 1 min a pé
Shami Shawarma 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado Abasto 18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 3 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 105
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 36
Total mensal US$ 586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Comissão estimada da imobiliária US$ 444
Honorário Unitrank (um mês) US$ 444
Total na assinatura US$ 1.776

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.