Monoambiente contrafrente con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Adolfo Alsina 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 67 de expensas: US$ 365 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.186, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 298: 16% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 356 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Estudio contrafrente con terraza US$ 356 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 298

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Congreso, contrafrente y con vista abierta. Cocina con 4 hornallas y horno visor, mesada de granito y mueble bajo mesada. Termotanque eléctrico Philco de 73 L y terraza del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con hall de entrada, cocina integrada y baño completo, con buena luminosidad por su orientación contrafrente y vista abierta.

Cocina con 4 hornallas y horno visor, con mesada de granito y mueble bajo mesada
Termotanque eléctrico Philco de 73 L
Baño completo con bañera
Terraza del edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Exterior

Terraza

Confort

Placard
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Horus 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Market 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Los Chikos 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 5 min caminando
The gym 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Balvanera · US$ 325-US$ 500/mes · 621 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 425
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 635

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Garantía/Caución US$ 590
Total al firmar US$ 1.186

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.