Estúdio mobiliado com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Viamonte Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.980, incluindo um depósito de US$ 660 que é devolvido.
Pede US$ 660: 25% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 530, 128 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com 28 m² em Buenos Aires US$ 560 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Balvanera US$ 550 · −US$ 110/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Alquiler Amoblado De Monoambiente A Una Cuadra De Faculta De Medicina US$ 660

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado e bem iluminado em Barrio Norte, com cama embutida de casal e banheiro completo com banheira. Cozinha integrada com geladeira com freezer, chaleira elétrica, cafeteira elétrica e forno elétrico, além de TV com cabo e internet. O prédio oferece serviço de lavanderia, hidromassagem no terraço, churrasqueira e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com cozinha integrada e área de dormir embutida, localizado em Barrio Norte e com comodidades no prédio.

Cama embutida de casal e banheiro completo com banheira.
Cozinha integrada com geladeira (freezer), chaleira elétrica, cafeteira elétrica e forno elétrico.
Ar-condicionado AACC (frio e calor) e TV com cabo e internet.
Prédio com lavanderia, hidromassagem no terraço, churrasqueira e segurança 24 horas.

Contras

A disponibilidade é limitada pela ocupação até a data informada, e o texto não indica uma estação de metrô específica.

O imóvel está ocupado até 21/07/26.
É mencionada apenas a Linha D do metrô, sem estação específica.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Whoopies 51 cafés em 10 min 1 min a pé
Fugazi 45 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Clínicas 27 farmácias em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 5 min a pé
Sport Club 7 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

US$ 660/mês

Cotado em USD

+ US$ 80 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 660
Taxa de condomínio estimada US$ 80
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 828
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 54
Total mensal estimado US$ 882

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 660
Depósito de segurança US$ 660
Comissão estimada da imobiliária US$ 660
Total na assinatura US$ 1.980

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.