Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Av. Independencia 2100, Piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 263 mais US$ 49 de condomínio: US$ 312 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 263: 23% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 342, 190 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Balvanera US$ 322 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente, Sarmiento 2046 5º Contrafte US$ 296 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 263

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera. Custos mensais: Aluguel US$ 263, Taxa de condomínio US$ 49, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 548. Depósito de segurança: US$ 263. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Independencia y Rincón Ônibus 1 min a pé
Supermercado AC Xin 1 min a pé
Café Bar Cristóbal 3 min a pé
Las Delicious Restaurante 4 min a pé
Irene Orlando Praça 9 min a pé
Pichincha Metrô 10 min a pé
The gym Academia 11 min a pé
Pichincha BRT 17 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 329-US$ 493/mês · 539 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 384
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 548

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.