Студия с балконом, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Barracas · Solis 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 298 плюс US$ 47 сборов здания: US$ 345 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 303, включая возвращаемый залог US$ 298. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 298: на 15% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 356, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Террасный балкон и интегрированная кухня US$ 311 · +US$ 13/мес Тихая улица

Студия с бассейном и парковкой, Barracas US$ 356 · +US$ 55/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 298

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Barracas · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Сборы здания US$ 47, Расчётные коммунальные US$ 61, Расчётный итог в месяц US$ 517. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Патио, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · Студия · Июл 2026

59 объявлений · медиана US$ 359 аренды · диапазон US$ 327-US$ 463

Аренда на Airbnb · медиана US$ 600 · диапазон US$ 527-US$ 818 · US$ 78 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

3 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Sate 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Restaurante Bar 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Площадь 4 мин пешком
Entre Rios Метробус 11 мин пешком
Caseros Метро H/LSM 14 мин пешком
Supermercado Botao Супермаркет 15 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 47 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 327-US$ 463/месяц · 59 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 47
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 406
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 29
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 111
Расчётный итог в месяц US$ 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 707
Всего при подписании US$ 1 303

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.