Imóvel: Kitnet, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Solis 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 301 mais US$ 47 de condomínio: US$ 348 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 602, incluindo um depósito de US$ 301 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 301: 16% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 359, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Barracas US$ 314 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Barracas US$ 359 · +US$ 58/mês Ar condicionado Seu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 301

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Barracas · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 301, Taxa de condomínio US$ 47, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 492. Depósito de segurança: US$ 301. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

3 cafés em 10 min 1 min a pé
La Sate 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
Restaurante Bar 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Praça 4 min a pé
Entre Rios BRT 11 min a pé
Caseros Metrô H/LSM 14 min a pé
Supermercado Botao 15 min a pé

≈ US$ 301/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 47 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 340-US$ 480/mês · 63 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 301
Taxa de condomínio US$ 47
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 410
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 492

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 301
Depósito de segurança US$ 301
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 602

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.