Monoambiente amoblado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Olazábal 1584

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.598, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 185 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, amoblado, en el 5° piso, con vista abierta. Incluye aire acondicionado tipo split y cama doble, mesa baja, sillón de 2 cuerpos y silloncitos, TV y barra con 2 banquetas. La cocina es eléctrica e incluye pava eléctrica, cafetera, anafe, hornito eléctrico y tostadora. Disponible desde ahora hasta el 27 de julio de 2026. Requiere 1 mes de depósito, 1 mes adelantado y garantía (propietaria o sueldo); comisión del 10% sobre el contrato total.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

9 lugares a pie

Café Martínez 66 cafés en 10 min 1 min caminando
Urbano 82 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Aura 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
OpenFarma 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min caminando
Olazabal Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 58 Expensas estimadas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas estimadas US$ 58
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 50
Garantía/Caución US$ 81
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 773

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 608
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 2.598

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.