Меблированная студия в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Vidal 1900

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 48% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 367 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 413 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 101: первый месяц плюс залог US$ 367, который вам вернут.
Просят US$ 367: на 48% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 170 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 14 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Amb. a La Calle C/balcón (Amueblado) US$ 361 · −6 мин/день · −US$ 6/мес Кондиционер

Alquiler De Departamento Monoambiente Amoblado En Congreso, Capital Federal US$ 351 · +5 мин/день · −US$ 16/мес Ваш кандидат: #5 Monoambiente Amueblado en Belgrano US$ 367

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия 26 м² в Бельграно, с боковой планировкой и зоной кухня + холл. Включены оборудованная кухня и мини-холодильник, а также Wi‑Fi и лифт. Временная аренда на 1 человека.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 26 м² с объединённой кухней и базовой меблировкой для краткосрочного проживания.

Площадь общая/покрытая: 26 м²
Оборудованная кухня с мини-холодильником и меблировкой
Wi‑Fi указан в объявлении; договор оформляет арендатор
Лифт в здании
Без животных и без несовершеннолетних

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

636 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 450–US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 683 · US$ 862 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Crámer y Sucre Автобус 2 мин пешком
Almacén de Pizza Ресторан 2 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
SportClub Belgrano Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 4 мин пешком
Bee Coffee Кафе 4 мин пешком
La Pampa Метробус 6 мин пешком
Juramento Метро 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 10 мин пешком

≈ US$ 367/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450–US$ 700/месяц · 636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 367
Сборы здания US$ 46
Промежуточный итог US$ 413
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Всего в месяц US$ 443

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 367
Залоговый депозит US$ 367
Комиссия агентства собственника US$ 367
Всего при подписании US$ 1 101

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.