Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Ciudad de la Paz 2478

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 77 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.829, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 233 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón amplio US$ 482 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 444 · +US$ 26/mes Tamaño del baño Tu candidato: #91

Alquiler Monoambiente a Esttenar Belgrano US$ 418

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 32 m² totales en el piso 8 al contrafrente, con balcón y orientación NE. Cocina integrada y baño completo, todo eléctrico. Edificio con ascensor y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 32 m² totales, con balcón y cocina integrada, ubicado en el piso 8 al contrafrente.

Superficie total 32 m² (28 m² cubiertos) con balcón.
Piso 8 contrafrente, orientación NE y ambiente “muy luminoso”.
Cocina todo eléctrica con anafe de 2 hornallas y horno eléctrico empotrado.
Baño completo con ducha y vanitory.
Edificio con ascensor y apto profesional.

Contras

Al ser un monoambiente, la distribución es compacta y el espacio de trabajo/mesa depende de cómo se organice el ambiente.

No se observan muebles en las fotos (unidad no amoblada).
No se mencionan aire acondicionado ni calefacción en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Central Oeste 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Jia Yuang 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lattentate 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Maricel 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Monroe Metrobús 3 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.829

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.