Studio 6º andar com amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Blanco Encalada 2860, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 65 de condomínio: US$ 586 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.042, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 521: 14% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$790.000 para AR$800.000 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Belgrano US$ 590 · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 489 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #96

Precioso Monoambiente En Belgrano A Estrenar Amenities Full US$ 521

Ver os 141 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-entregue em Belgrano no 6º andar, com varanda-terraço e bastante luminosidade. O prédio oferece academia, piscina, jacuzzi, SUM, churrasqueira, sala de jogos, sauna e segurança 24 horas. Sem mobília e sem vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio recém-entregue com cozinha integrada e banheiro completo, em um prédio com ampla oferta de amenities e segurança 24 horas.

6º andar com varanda-terraço e fechamento de vidro.
Amenities: academia, piscina, jacuzzi, SUM, churrasqueira, sala de jogos e sauna.
Segurança 24 horas e elevador no prédio.
Aceita pets; sem estacionamento (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Sofi 22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Vidal 23 farmácias em 10 min 2 min a pé
Martinez 25 cafés em 10 min 3 min a pé
Kobashi Sushi 37 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 11 academias em 10 min 4 min a pé
Olazabal BRT 7 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 7 min a pé
Juramento Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 813

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.042

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.