Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 3400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 210 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 30% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 511, 526 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano R con balcón al frente y baño completo con bañadera. Cocina integrada y ambiente con aire acondicionado individual y calefacción. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, jardín con pileta y parrilla, y en el último piso SUM con terraza y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, y el edificio suma amenities de uso común en planta baja y en el último piso.

Balcón al frente y baño completo con bañadera.
Cocina integrada y ambiente con aire acondicionado individual y calefacción.
Seguridad 24 hs en la entrada.
Jardín con pileta y parrilla, más SUM con terraza y laundry en el último piso.

Contras

Algunas comodidades del edificio (como laundry y SUM) están en áreas comunes, por lo que conviene verificar horarios y disponibilidad al coordinar la visita.

La heladera no se ve con claridad en las fotos, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Guanfa 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pizzeria TV 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Casa de Maga 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Club Monroe Gimnasio 8 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 16 min caminando
Juramento Subte D 19 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 210 Expensas/mes

Belgrano · US$ 427-US$ 700/mes · 773 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 210
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 1.602 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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