Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 2 banheiros · Belgrano · Belgrano, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 106 de condomínio: US$ 906 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 14% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 167 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário) US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Belgrano US$ 650 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #25

Luminoso Monoambiente En Belgrano US$ 800

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Belgrano, em andar alto e bem iluminado, com varanda e vista aberta. Possui cama de casal, sofá e TV de 50", além de ar-condicionado frio/calor e WiFi. O prédio tem piscina, solário, churrasqueira e lavanderia; não há vaga de estacionamento e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha integrada e dois banheiros, localizado na Avenida Cramer, perto do metrô da Linha D (Juramento) e do trem Belgrano C.

Ar-condicionado frio/calor e WiFi incluídos
Cama de casal e sofá; TV de 50"
Varanda com vista aberta
Lazer no prédio: piscina, solário, churrasqueira e lavanderia
Sem estacionamento e sem pets

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Kioscazo 22 supermercados em 10 min 2 min a pé
SportClub Belgrano R 11 academias em 10 min 2 min a pé
Sippin Cafe 24 cafés em 10 min 3 min a pé
Pasta 35 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 5 min a pé
Mendoza BRT 7 min a pé
Juramento Metrô D 10 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 647 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 94
Total mensal estimado US$ 1.000

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.